Ипотека выплачивается исправно. Есть кредитные задолженности у собственника, которые тоже выплачиваются. Пристав наложил запрет, как обеспечительную меру. Ипотечный банк дал согласие на продажу, но до того, как пристав наложил запрет на рег.действия. А по поводу инвесторов, тут сложнее, в небольшом городе вряд ли найдутся.

Нужно общаться с приставом. Выходите на человека напрямую. Ему нужны гарантии оплаты долга, зафиксированные в договоре купли-продажи. Технически это все можно описать и потом сделать. Если не будет инвесторов, будут просто желающие сэкономить и пойти на риск. Выставляйте в продажу, а далее оттолкнетесь от спроса. В Москве и МО такие сделки без опытного риэлтора или юриста - это изначально утопия. Но в регионе, может и получится. И все-таки если есть спец на примете, советую привлечь.

Экономия в нашем случае не желательна, конечно. Иначе просто суммы будет недостаточно для погашения. Благодарю, все же да, думаю, стоит обратиться к риелтору,

В случае с дисконтом, боюсь, сумма будет недостаточна для погашения ипотеки и долгов. Я читала, что как-то по дкп разделяют расчет покупателя с продавцом.

Без дисконта говорить о срочности нет смысла. Срочность всегда предполагает хорошую скидку. А иначе продать быстро можно только если у вас эксклюзивное и супер ликвидное предложение. Запрет установлен, значит уже «срочно» не получится, если вообще получится. Надо как-то решать вопрос с запретом, а потом уже думать о продаже.

Не снят. Кредитные задолженности на собственнике. Пристав наложил запрет, не арест.

а какая разница в данном случае, запрет или арест. суть в том, что отчуждение запрещено. снять его может только пристав, по представленным ему вами крайне убедительным доказательствам, либо по требованию инициатора запрета."Экономия в нашем случае не желательна, конечно. Иначе просто суммы будет недостаточно для погашения." - вы только не обижайтесь, но вы напомнили старинный анекдот, известный многим. когда мужик продает на базаре курицу и поставил ценник в миллион рублей. его спрашивают - "она у тебя что, золотые яйца несет, или будущее предсказывать умеет, откуда цена в миллион?" он отвечает: "да нет, обычная курица. просто понимаете, мне сейчас деньги очень нужны!".и дело даже не в том что рынок жилой недвижимости сейчас в глубокой, так сказать, жэ в связи с повышением ипотечных ставок и резким снижением числа и условий льготных программ. а в том что даже если бы рынок был на взлете, все равно такая квартира, которая продается из-за проблем, подобных вашим - она всегда будет лакомым кусочком ТОЛЬКО для стервятников. потому что кому нужно покупать проблемную квартиру, если на рынке море беспроблемных? и ваша проблема с долгами (как это ни грустно осознавать, но мир жесток и циничен) становится для покупателей только поводом требовать еще бОльшего торга. мать тереза и махатма ганди давно умерли, а потому людей, готовых вникнуть в ваше положение и под этим предлогом заплатить вам сколько вы запросите, не найдется. я вам даже могу сказать фразу, которую вы будете слышать чаще всего: "я предлагаю вам Х рублей, соглашайтесь. у вас время идет, цены на недвижимость падают, остальные вам будут предлагать еще ниже. через месяц или два вы вспомните о моем предложении, позвоните мне, но я на него уже не соглашусь, а предложу меньше". увы, это рынок...