При покупке жилья идеалисты не обращают внимание на транспортную доступность, рационалисты ищут квартиру в районе своего детства, а гедонисты предпочитают покупать жилье у реки. Это выяснилось в результате социологического исследования, проведенного девелопером Touch совместно с брендинговым агентством Opencore.

В ходе исследования покупателей жилья разделили на четыре психотипа: рационалисты, гедонисты, идеалисты и традиционалисты. Рационалисты следуют логическим принципам, четко ставят цели и стремятся к их достижению, принимают взвешенные решения. Их ценностями являются время достижения, цели, свобода, логика и эффективность. Идеалисты руководствуются чувствами, воспринимают информацию общими мазками, не любят принимать решения. Их ценности: защищенность, семья, миролюбие, тонкая эстетика, бережное отношение к природе, благополучие и спокойствие. Гедонисты воспринимают информацию ситуативно, склонны к импульсивному, иногда демонстративному принятию решений. Они ценят новизну, статус, свободу, новые впечатления, наслаждение жизнью. Традиционалисты любят порядок, контроль и власть, воспринимают информацию, основанную на фактах, не любят выделяться, принимают решения инертно. Они ценят стабильность, семью, традиции, порядочность авторитет, накопления.

Аналитики выяснили, как опрошенные выбирают район для проживания. Все респонденты при переезде хотели бы выбрать для проживания свой район или соседние локации. Для традиционалистов, рационалистов и гедонистов транспортная доступность имеет высокое значение, а для идеалистов этот фактор не является приоритетным. Рационалисты и традиционалисты хотели бы жить в месте, где они провели детство. 

• Идеалистам очень важно жить в районе, где уже проживают их друзья, родственники и знакомые. Для них важно многообразие развлекательной и торговой инфраструктуры, наличие мест для прогулок и парковых зон.
• Для гедонистов важна транспортная доступность. Они хотели бы жить рядом с водоемом, на берегу озера или реки. Кроме того, для них важен архитектурный облик района.
• Рационалисты придают большое значению наличию метро, этот фактор является для них определяющим. Они также хотели бы жить в окружении природы, в комплексе с выходом на набережную. Важным фактором является наличие поблизости торговых центров.
• Для традиционалистов важна транспортная доступность. Они хотят жить в тихом экологичном районе без плотной застройки. Также для них представляет ценность наличие парков, стадионов, площадок для воркаута.

Все респонденты считают важным фактором благоустройство и экологичность.